• פורומים משפטיים

  • 1
× פורום דיני חוזים
בפורום זה נדון בסוגיות הנוגעות לדיני החוזים בישראל, לרבות חוק החוזים חלק כללי, חוק החוזים תרופות, עריכת חוזה, גמירות דעת ומסוימות, תום לב בעריכת החוזה ובקיומו, ביטול וביטול חלקי של חוזה, חוזה למראית עין, טעות, הטעיה, כפיה, עושק, תנאי מתלה, חוזה בלתי חוקי, חוזים אחידים ועוד. תוכלו להתייעץ עם עורך דין חוזים בכל הקשור לעריכת חוזה וקיומו.

ניתן לשאול ולהגיב גם ללא רישום, ואולם רישום שאורך שניות יאפשר לכם לקבל עדכונים בזמן אמת על תגובות לגבי השאלה ששאלתם.

Topic-iconהטעיה וחוסר תום לב בחוזה שכירות דירה

  • גלעד ברוך
  • גלעד ברוך's Avatar מחבר נושא
15 יונ 2016 09:13 #1 מאת גלעד ברוך
שלום,

אני שוכר דירה ובמהלך המו"מ היו מספר הסכמות שלא נכנסו לחוזה ואני לתומי חשבתי שמה שהובטח יקוים.

\היום, כשהדברים לא קוימו מפנה אותי המשכיר לסעיף האחרון בחוזה הארוך(3 עמודים) ובו כתוב:
"הצדדים מאשרים כי כל האמור בחוזה זה משקף את כל שהוסכם והותנה ביניהם במלואו וכי הם לא יהיו קשורים בכל הבטחות, פרסומים, הצהרות, מצגים, השפעות והתחייבויות בכתב ובעל פה שאינן נכללות בחוזה זה ואשר נעשו - אם נעשו – לפני חתימתו"
ה
משכיר נתלה בסעיף הזה(שהאמת לא שמתי לב לקיומו ולנאמר בו-אני לא משפטן) בשביל להתחמק מהבטחותיו.

האם יש לי מה לעשות?

האם הסעיף הזה חוקי?
יותר
15 יונ 2016 09:18 #2 מאת עורך דין בר אל ירון
שלום גלעד


קודם כל אני מתנצל על העיכוב בתשובה שלי, לא הייתי במשרד..


לשאלתך, הסעיף הזה הוא אכן חוקי, ומקובל ברוב החוזים, לא רק חוזי שכירות.
ואולם צריך לברר מה הן אותן הסכמות, ומה החשיבות שלהן להסכמה שלך להשכיר את הנכס.
יש גם חשיבות לזמן שעבר מאז שנכרת ההסכם – אם עבר זמן שהוא מעבר לסביר, בית המשפט יניח שאתה הסכמת להסכם כמו שהוא ולא הייתה כאן טעות...

אתה מוזמן לפנות אלי כאן אם יש לך שאלה נוספת...

בר אל ירון, משרד עו"ד
אבא הלל 7 (בית סילבר) רמת גן
טל: 03-6129124 פקס: 03-6129125
This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
  • 1