• פורומים משפטיים

  • 1
× פורום דיני חוזים
בפורום זה נדון בסוגיות הנוגעות לדיני החוזים בישראל, לרבות חוק החוזים חלק כללי, חוק החוזים תרופות, עריכת חוזה, גמירות דעת ומסוימות, תום לב בעריכת החוזה ובקיומו, ביטול וביטול חלקי של חוזה, חוזה למראית עין, טעות, הטעיה, כפיה, עושק, תנאי מתלה, חוזה בלתי חוקי, חוזים אחידים ועוד. תוכלו להתייעץ עם עורך דין חוזים בכל הקשור לעריכת חוזה וקיומו.

ניתן לשאול ולהגיב גם ללא רישום, ואולם רישום שאורך שניות יאפשר לכם לקבל עדכונים בזמן אמת על תגובות לגבי השאלה ששאלתם.

Topic-iconביטול חוזה שכירות דירה

  • גלעד
  • גלעד's Avatar מחבר נושא
20 מאי 2016 15:31 #1 מאת גלעד
ביטול חוזה שכירות דירה נוצר על ידי גלעד
שלום רב,

זה חודשים רבים שאני מבקש מבעל הבית שלי לתקן את המזגן בדירה. בכל פעם אני נענה בתירוץ חדש ממנו.

עכשיו כבר מגיע הקיץ ומאד קשה לשהות בדירה בימים החמים. האם אני רשאי לבטל את חוזה השכירות איתו?
יותר
21 מאי 2016 18:42 #2 מאת עורך דין בר אל ירון
התשובה בגדול כן, אבל....

על פניו מדובר בהפרה יסודית של המשכיר את החוזה, ברור הרי מאליו שהוא אמור לדאוג שתוכל לחיות בדירה שהוא משכיר. אם הדירה חמה בקיץ עד כדי מצב שלא ניתן לשהות בה, אכן לעניות דעתי מדובר בהפרת חוזה יסודית ואתה רשאי לבטל את החוזה.

ואולם, תמיד מוקודם כל לשלוח מכתב רשום אל המשכיר ולהודיע לו שאם תוך 7 ימים לא יתוקן המזגן אתה תראה בכך הפרה יסודית של החוזה והוא יבוטל. הייתי מבהיר גם שלא ניתן לשהות בדירה בחום ללא מזגן.

תוודא שיש לך תיעוד על המשלוח ושהוא קיבל, אם בתוך התקופה הזו לא מתוקן המזגן אתה בהחלט רשאי לראות את החוזנ כמבוטל ולהודיע לו על כך, שוב בדואר רשום עם מועד העזיבה שלך את הדירה.

בהצלחה!

בר אל ירון, משרד עו"ד
אבא הלל 7 (בית סילבר) רמת גן
טל: 03-6129124 פקס: 03-6129125
This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
  • 1