מאמרים דיני מקרקעין
הסוגיות בדיני מקרקעין מורכבות והמחלוקות המגיעות לפתחו של בית המשפט כוללות בדרך כלל סכומים נכבדים. כמשרד עו"ד העוסק בדיני מקרקעין אנו דואגים להתעדכן בהלכות החדשות בתחום וראינו לנכון לשתף אותם עמכם במאמרים שלפניכם.
מס רכישה - דירת מגורים
מאמר זה ידון בנושא מס הרכישה דירת מגורים. מס זה הוא מס שמוטל ע"פ חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג – 1963 ("להלן: "חוק
הסכם רכישה / מכר דירה
רכישה או מכירה של דירה היא ברוב המקרים העסקה הגדולה ביותר שחלק גדול מאיתנו יעשה אי פעם בחייו. אנו, כ- משרד עו"ד מקרקעין העוסק בין
פירוק שיתוף במקרקעין, מדריך מקוצר
פירוק שיתוף במקרקעין מהווה זכות יסוד שעומדת לכל שותף לחלק את המקרקעין או הנכס בהם הוא שותף ולקבל את חלקו היחסי בהם. לחילופין, כאשר החלוקה
מס שבח - דירת מגורים
סעיף 6 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג – 1963 קובע כי מס שבח מקרקעין יוטל על השבח במכירת זכות במקרקעין. השבח הינו ההפרש,
נטילת משכנתא לרכישת דירה
כמשרד עו"ד מקרקעין אנו עדים לכך כי רוב רוכשי הדירות נעזרים במשכנתא, באחוז כזה או אחר משווי הדירה, על מנת לממן את העסקה. למעשה, בתנאים
תביעה לפינוי מושכר
תביעה לפינוי מושכר בהליך מהיר הינה תביעה המוגשת על ידי משכיר דירה, או כל נכס אחר, בסעד אחד ויחיד שהינו פינוי המושכר מהדייר המתגורר בו.
היטל השבחה
היטל השבחה יוטל על בעל מקרקעין כאשר ערך הנכס שלו עלה בעקבות אישרה הרשות המוסמכת תוכנית או הקלה או התירה שימוש חורג שלא היה מותר
זכרון דברים דירה
זיכרון דברים הוא הסכם מחייב לכל דבר ועניין, חתימה על זיכרון דברים בכתב לרכישת נכס מקרקעין הינה ברוב המקרים מחייבת, והצד המפר יכול שיהיה מחויב
פירוק שיתוף במקרקעין
פירוק שיתוף במקרקעין הינו זכות בסיסית העומדת לצידו של כל שותף במקרקעין לחלק את המקרקעין בהם הוא שותף לחלקים שווים (במידה והדבר אפשרי) או לחילופין
פלישת שכן לשטח משותף
פלישה לשטח משותף הינה השתלטות שלא כדין על שטחים בבית משותף, תוך מניעת זכותם של שאר הדיירים בבניין לעשות שימוש דומה בשטחים אלו. פלישה יכולה
הצמדת רכוש משותף לדירה
חוק מסים עקיפים קובע כי מי ששילם מס ביתר לא יזכה להשבת המס ששולם אם גלגל את מס היתר על הצרכנים (הגנה המכונה "הגנת הגלגול").
